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法人組織による不動産金融事業の必要性から、安田財閥の創設者である

安田善次郎は、一般市民のための不動産金融とその付帯事業のため、

1896年（明治29年）に東京建物を設立した。

1897年（明治30年）に掲載された東京日日新聞の紙面広告によると、

返済期間は5年以上15年以内と定められており、これが日本の住宅ローンの

原型と言われている。

そのため、日本の住宅ローンは、銀行や公的機関ではなく不動産会社から発祥している。